Золотогоров В.Г.
Инвестиционное проектирование: Учебник / В.Г. Золотогоров. - Мн.: Книжный Дом, 2005. - 368 с.
Учебник является 2-м, переработанным и дополненным изданием, которое содержит этапы разработки и анализ инвестиционных проектов, порядок составления и содержание бизнес-плана. С учетом отечественного и зарубежного опыта изложены статические и динамические методы оценки эффективности инвестиций, источники и формы их финансирования. Охватывает весь период - от первоначального исследования до реализации и ликвидации проекта.
Для студентов вузов, обучающихся по экономическим специальностям и изучающим экономические дисциплины. Полезен всем, кто интересуется современными прикладными проблемами экономической теории, занят разработкой, оценкой или принятием инвестиционных решений. Предисловие
Глава 1. ОРГАНИЗАЦИЯ ИНВЕСТИЦИОННОГО ПРОЕКТИРОВАНИЯ
1.1. Понятие, объекты и формы инвестиций
1.2. Инвестиционные проекты, их содержание
и классификация
1.3. Инвестиционный цикл, его структура
1.4. Сопоставимость альтернативных проектных решений
Глава 2. МЕТОДЫ ОЦЕНКИ ЭФФЕКТИВНОСТИ ИНВЕСТИЦИОННЫХ ПРОЕКТОВ
2.1. Сущность и необходимость оценки эффективности инвестиционных проектов
2.2. Дисконтирование, его назначение и использование
2.3. Статические методы оценки эффективности инвестиций
2.4. Формирование денежных потоков
2.5. Метод чистой текущей стоимости
2.6. Метод аннуитета
2.7. Метод внутренней нормы прибыли (доходности) и рентабельности инвестиций, дисконтированного периода окупаемости
2.8.Точка безубыточности, ее алгебраическое определение
и графическое построение
2.9. Особенности оценки эффективности взаимоисключающих инвестиций
2.10. Оценка эффективности использования результатов НИОКР и ОТР
Глава 3. БИЗНЕС-ПЛАН ИНВЕСТИЦИОННОГО ПРОЕКТА
3.1. Назначение бизнес-плана инвестиционного проекта, требования к его составу и содержанию
3.2. Резюме
3.3. Характеристика предприятия и стратегия его развития
3.4. Описание продукции (услуги), анализ рынка сбыта
и стратегия маркетинга
3.5. Производственный план
3.6. Организационный и инвестиционный планы
3.7. Прогнозирование финансово-хозяйственной деятельности, показателей ликвидности, деловой активности и структуры капитала
3.8. Юридический план и информация о разработчиках бизнес-плана
Глава 4. ФИНАНСИРОВАНИЕ И КРЕДИТОВАНИЕ ПРОЕКТОВ
4.1. Способы и формы организации финансирования инвестиционных проектов
4.2. Амортизационные списания, их виды и значение
в финансировании инвестиций
4.3. Проектное финансирование (кредитование) инвестиций
4.4. Ценные бумаги, их классификация и участие в мобилизации инвестиционных ресурсов
4.5. Залоговое (ипотечное) и арендное (лизинговое) финансирование инвестиций
4.6. Краткосрочное финансирование инвестиций
4.7. Особенности оценки эффективности инвестиционных проектов в условиях инфляции
4.8. Учет неопределенности и риска при оценке эффективности инвестиционных проектов
4.9. Организация тендеров (торгов, аукционов) и
заключение контрактов
Глава 5. УЧАСТИЕ ГОСУДАРСТВА
В ИНВЕСТИЦИОННОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ
5.1. Государственное регулирование и поддержка инвестиционной деятельности
5.2. Формы привлечения и государственного регулирования иностранных инвестиций
5.3. Особенности осуществления инвестиционной деятельности на основе концессий
Глава 6. ОСНОВЫ ОЦЕНКИ ИНВЕСТИЦИЙ В ОБЪЕКТЫ НЕДВИЖИМОСТИ
6.1. Недвижимость, сущность и необходимость оценки ее стоимости
6.2. Методические подходы к определению стоимости объекта недвижимости
6.2.1. Доходный подход
6.2.2. Сравнительный (рыночный) подход
6.2.3. Затратный подход
6.3. Методы оценки земли как объекта недвижимости
Литература
| 
